Die Überprüfung von Garden Town hat keine Auswirkungen auf fünf

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Die fünfjährige Versorgung mit Wohnraum im Bezirk Tewkesbury wird durch die derzeit laufende Überprüfung des Tewkesbury Garden Town-Programms nicht beeinträchtigt.

Der Rat stimmte einer Gateway-Überprüfung des Gartenstadtprogramms zu, einem Schritt, der für Programme dieser Größe als bewährte Vorgehensweise gilt, um sicherzustellen, dass seine ursprünglichen Ziele weiterhin erreicht werden.

Während die Überprüfung das Programm vorübergehend pausieren lässt, möchte der Rat den Betroffenen versichern, dass es keine Auswirkungen auf die erforderliche fünfjährige Versorgung mit Wohngrundstücken haben wird.

Bei einem fünfjährigen Angebot an Wohnbaugrundstücken müssen die Kommunen fortlaufend Grundstücke identifizieren, die ausreichen, um in ihrem Gebiet für mindestens fünf Jahre neuen Wohnraum zu schaffen. In der Praxis bedeutet dies in der Regel die Führung eines Verzeichnisses der Standorte, für die bereits eine Baugenehmigung erteilt wurde und mit deren Entwicklung sofort begonnen werden könnte.

In Fällen, in denen es an verfügbarem Wohngrundstück mangelt, schreiben die Regierungsvorschriften vor, dass Bauträgern neue Baugenehmigungen erteilt werden müssen – auch wenn dabei Grundstücke betroffen wären, die der Rat zuvor in seinem örtlichen Plan nicht für die Bebauung vorgesehen hatte.

Der Stadtrat ist sich darüber im Klaren, dass aufgrund der Garden Town-Überprüfung Bedenken hinsichtlich der Gefahr geäußert wurden, dass es zu einem Mangel an Wohnraum kommen könnte. Dies ist jedoch ungenau – das Garden Town-Programm trägt nicht zum fünfjährigen Wohnraumangebot des Rates bei, da es sich um ein längerfristiges Projekt handelt, das in den nächsten fünf Jahren nicht umgesetzt wird – und daher hat jede vorübergehende Pause keine Auswirkungen Auswirkungen.

Die Ergebnisse der Gateway-Überprüfung werden innerhalb weniger Wochen erwartet und der breiteren Gemeinschaft mitgeteilt, zusammen mit einer klaren Richtung für die nächsten Schritte für die Gartenstadt, einschließlich der Art und Weise, wie Anwohner und Unternehmen vor Ort einbezogen werden können.

Der Vorstandsvorsitzende des Tewkesbury Borough Council, Alistair Cunningham, sagte: „Eine Gateway-Überprüfung eines großen Programms ist eine bewährte Methode und eine wichtige Möglichkeit für uns, zu überprüfen, ob es unseren Zielen und Vorgaben entspricht. Wichtig ist, dass diese vorübergehende Pause dies nicht tun wird.“ Dies würde zu einem Rückschlag im Programm führen. Tatsächlich wird es den Ansatz des Rates stärken und sicherstellen, dass er mit den Prioritäten des neuen Rates übereinstimmt.“

Der Vorsitzende des Tewkesbury Borough Council, Ratsmitglied Richard Stanley, fügte hinzu: „Es ist eine staatliche Anforderung, über einen Wohnraumbestand für fünf Jahre zu verfügen, und ein Defizit kann zu unerwünschter und lückenhafter Entwicklung führen. Deshalb ist es wirklich wichtig, dass wir alle irreführenden Behauptungen und Fehlinformationen klären.“ – Unsere Überprüfung wird keinerlei Auswirkungen auf unser Fünfjahresangebot an Wohngrundstücken haben.

„Mit der Überprüfung soll jedoch sichergestellt werden, dass wir eine Bestandsaufnahme der Situation in Garden Town machen. Als Ratsvorsitzender ist es mir wirklich wichtig, dass wir uns die Anliegen der Gemeinden anhören, die wir vertreten. Das wollen wir.“ Arbeiten Sie mit unseren Gemeinden, Grundbesitzern und Entwicklern zusammen, um das bestmögliche Ergebnis für unser Gebiet zu erzielen. Wir warten nun auf die Ergebnisse der Überprüfungen, bevor wir eine fundierte und pragmatische Einschätzung der Situation vornehmen.“

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