Kieran McCarthy: Wo finde ich die Toilette im Erdgeschoss?

Der sogenannte „kleinste Raum“ kann viel bewirken, wenn er gut eingerichtet ist. Bild: iStock

Lieber Kieran,

Ich wohne in einer Dreibett-WG in einem Vorort. Das Haus hat keine Toilette im Erdgeschoss. Wo kann man es am besten platzieren?

Ich habe einen Schrank unter der Treppe (ohne wirkliche Höhe) und dahinter, vom Essbereich der Küche (der Küchenrückwand), befindet sich ein Abstellraum in voller Höhe. Ich habe auch eine Garage, die an das Haus angrenzt und auf der gleichen Seite wie die Treppe liegt, teilweise auch hinter der Küchenrückwand.

Wäre es möglich, durch den Umbau der Kombination aus Untertreppe und Küchenschrank ein WC einzubauen, oder bestehen Anforderungen an ein Foyer? Oder sollte ich die Rückwand der Küche durchbrechen und einen Teil der Garage einbeziehen, um ein neues WC und Foyer zu schaffen?

Außerdem weiß ich, dass es schwierig ist, das einzuschätzen, ohne das Haus gesehen zu haben, aber könnten Sie mir etwa ungefähre Kosten nennen?

Vielen Dank, Terry Mullins

Hallo Terry, ein neues WC scheint eine kleine Ergänzung zu Ihrem Haus zu sein, aber es ist aufgrund der Notwendigkeit eines Abwasserkanals und des erforderlichen Ausstattungsniveaus, und in Ihrem Fall, der Raum mit den höchsten Kosten pro Quadratmeter , du musst den Raum bauen.

Da ich Ihr Haus nicht gesehen habe, gehe ich davon aus, dass Sie in Ihrer Garage ausreichend freien Platz für dieses neue Zimmer haben (schließlich stellt niemand mehr sein Auto in der Garage ab). Machen Sie den Zugang zum WC von der Küche aus.

Dadurch entsteht in der Lobby mehr Platz für den Zugang zu Ihrem WC und es wird Platz geschaffen, der für Rollstuhlfahrer geeignet ist. Dies wäre die beste Vorgehensweise bei einem WC im Erdgeschoss und würde den Wert Ihres Hauses steigern.

Sie müssen von der Küchenrückwand zur Garage ausbrechen und einen Betonsturz einsetzen. Es kann auch sein, dass der Boden Ihrer Garage niedriger ist als der Ihres Hauses, sodass Sie beim Bau des neuen Gebäudes eine neue Bodenplatte erstellen müssen, um diese Ebenen auszugleichen. Sie müssen außerdem eine kleine Lobby und dann den WC-Raum einrichten.

Als erstes müssen wir den neuen Abwasserkanal installieren. Dies wird der schmutzigste und störendste Teil des Projekts sein und ein erfahrener Handwerker sollte diese Arbeiten durchführen.

Idealerweise planen Sie Ihren Abwasserkanal im Vor- oder Hintergarten. Wenn Sie in Ihrem Flur einen abgehängten Boden haben, könnten Sie die Kanalisation hier abfangen, was Ihnen viel Arbeit und Störungen ersparen würde.

Wenn nicht, verlegen Sie einen Abwasserkanal durch Ihre Garage, indem Sie einen Schlitz in die Betonbodenplatte schneiden und darunter graben, um ein ausreichendes Gefälle im neuen Abwasserkanal zu erhalten. Schließen Sie den Anschluss außen an, während Sie das Abwasserende innen verschließen, um Gerüche zu vermeiden, bis die neue Toilette angeschlossen ist. Bitten Sie zu diesem Zeitpunkt einen Klempner, eine Wasserquelle und einen Abfluss (an Ihren neuen Abwasserkanal angeschlossen) in den Bereich zu bringen.

Der nächste Schritt besteht darin, eine neue Betonplatte zu gießen, um die Bodenhöhe auszugleichen und eine Isolierung sowie eine feuchtigkeitsbeständige Membran einzubauen. Diese Platte sollte mindestens so breit sein wie die Außenseite Ihrer neuen Wände. Die neuen Holzständerwände können nun als Wände des WCs und der Lobby errichtet werden und ermöglichen zwei neue Türen: durch die Küchenendwand und am Eingang zum neuen WC. Als nächstes ist es an der Zeit, dass ein Elektriker die Verkabelung für eine Beleuchtung und einen Abluftventilator (mit Abluft nach außen) verlegt, und dann können Sie mit dem Einbau der Schalldämmung in die Wände beginnen.

Jetzt können Sie mit dem Verputzen beginnen. Dabei werden beidseitig befestigte Gipskartonplatten an Ihren Holzständerwänden angebracht. Sobald diese Gipskartonplatte verputzt ist (zusammen mit eventuellen Reparaturen an den neuen Öffnungen durch die Wand), können Sie den neuen Boden verfliesen und den Klempner und Elektriker zurückholen.

Der Klempner stellt alle letzten Anschlüsse her und montiert die Badezimmerausstattung (Waschbecken und Toilettenschüssel), und der Elektriker montiert die Dunstabzugshaube und installiert die Beleuchtung und die Schalter. Vorausgesetzt, die Wände sind vollständig ausgetrocknet, können Sie die Sockelleiste, den Architrav und die neuen Türen anbringen. Jetzt ist Ihr neues WC fertig und kann gestrichen werden.

Die Kosten hängen davon ab. Wenn Sie einen kleinen Bauunternehmer beauftragen, würde ich mit einem Preis von etwa 18.000 bis 20.000 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer rechnen, ohne Fliesen und Badezimmerartikel.

Es gibt keine Größenvorteile, es ist alles auf die Arbeit zurückzuführen und es werden keine großen Mengen an Materialien benötigt.

Die teuersten Elemente werden der neue Abwasserkanal und der Abriss sein. Es ist eine große Investition in Ihr Zuhause und es würde keine großen Kosten verursachen, der Garage einen Waschraum hinzuzufügen, um den praktischen Raum Ihres Hauses zu vergrößern.

Es würde bedeuten, den Raum ein wenig umzugestalten, damit Ihre neue Wäscherei zur Lobby für das WC wird, aber es würde sich auf jeden Fall lohnen.

Praktische Räume wie diese ermöglichen es Ihnen, die auffälligeren Räume in Ihrem Zuhause noch mehr zu genießen, da die Wäscheständer nun nicht mehr die Aussicht auf Ihren Garten versperren!

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