Trotz Kontroversen kommt es zu einem Kompromiss bei der Mietobergrenze für die Miete

Abmelden jederzeit möglich.

Update, 6.6

Vielen Dank, dass Sie Mitglied bei City Paper sind!

Der Rat stimmte am Dienstag einstimmig für die Annahme des Änderungsantrags, der die Mieterhöhungen in mietpreisgebundenen Einheiten um 12 Prozent festlegt. Allerdings Ratsmitglied der Gemeinde 4Janeese Lewis George , die ursprünglich einen anderen Vorschlag unterstützte, beschuldigte „die Mietwohnungskommission des Bürgermeisters“, diese Situation geschaffen zu haben, und sagte, sie bevorzuge stattdessen weiterhin eine Obergrenze von 10 Prozent. Ratsmitglied der Gemeinde 5Zachary Parkerfügte hinzu, dass „die Bereitstellung von Entlastungen für Mieter nicht so lange dauern oder so kurz kommen müsste“, sagte Ratsmitglied von Ward 6Charles Allenschlug vor, dass die 12-Prozent-Obergrenze für Mieter immer noch von Bedeutung sein wird und der Gesetzgeber sie nächstes Jahr erneut prüfen könnte.

Ursprünglicher Beitrag folgt

Allen Widrigkeiten zum Trotz streben die Stadtratsmitglieder von DC einen Kompromiss in der kontroversen Frage der Begrenzung von Mieterhöhungen bei mietpreisgebundenen Wohnungen an. Das bedeutet, dass Loose Lips und andere Liebhaber des Dramas auf dem Podium nicht mit einer Wiederholung des Wahnsinns der letzten Woche rechnen können.

Drei Gesetzgeber, die letzten Dienstag jeweils konkurrierende Vorschläge zur Mietenobergrenze eingereicht haben – Bezirksratsmitglied 2Brooke Pinto, Ratsmitglied der Gemeinde 4Janeese Lewis Georgeund At-Large-RatsmitgliedRobert Weiß – haben gemeinsam an einer Lösung gearbeitet, die voraussichtlich morgen umgesetzt wird. Der neue Gesetzestext würde ab dem 1. Juli eine Obergrenze von 12 Prozent für Mieterhöhungen in den nächsten zwei Jahren vorsehen (mit maximal zulässigen Steigerungen von 6 Prozent pro Jahr), heißt es in einem Vorschlag, der am Montag dem Gesamtrat vorgelegt und an LL weitergeleitet wurde. Für Senioren und Menschen mit Behinderungen wären diese Obergrenzen niedriger: insgesamt 8 Prozent und jedes Jahr 4 Prozent.

Der neue Gesetzentwurf entspricht weitgehend dem Wortlaut, der auf der letzten Sitzung des Rates zur Prüfung vorgelegt wurde, als Pinto eine überraschende Änderung des Gesetzentwurfs von White vorbrachte und dann den vom Ratsmitglied von Ward 3 vorgeschlagenen Änderungen zustimmteMatt Frumin . Diese Änderungen führten dann zu einer eiligen Überarbeitung der Gesetzgebung im Handumdrehen, was Lewis George und andere Ratsmitglieder so verärgerte, dass sie für die nächsten zwei Jahre eine niedrigere Obergrenze von 10 Prozent befürworteten. Es scheint, dass der Vorteil, ein paar Tage Zeit zu haben, um alle Einzelheiten zu klären, die Temperatur erheblich gesenkt hat.

Natürlich ist diese Kompromissposition wahrscheinlich auch auf eine kleine Stimmenauszählung seitens der linksgerichteten Gesetzgeber zurückzuführen, die die 10-Prozent-Obergrenze befürworten. Sechs Ratsmitglieder waren entschieden für diese Zahl (Lewis George, Ratsmitglied der Gemeinde 1).Brianne Nadeau, Ratsmitglied der Gemeinde 5Zachary Parker, Ratsmitglied der Gemeinde 6Charles Allen, Ratsmitglied der Gemeinde 8Trayon Whiteund At-Large-RatsmitgliedChristina Henderson ), aber es erwies sich als schwierig, eine siebte Stimme zu finden, um die Mehrheit zu gewinnen. Aktivisten setzten sich besonders stark für Frumin und Robert White ein, aber dieser Vorstoß scheint vorbei zu sein, je näher die nächste Ratssitzung rückt. Einige im Wilson-Gebäude gehen davon aus, dass die aktualisierte Änderung einstimmig angenommen werden könnte.

„Letzte Woche ist alles außer Kontrolle geraten“, sagte der RatsvorsitzendePhil Mendelson sagte Reportern am Montag. „Aber ich bin zuversichtlich, dass alles geklärt ist.“

Tatsächlich gab es in dieser Frage mehr Aufregung (zum Teil angeheizt durch die langjährige Frustration der Progressiven über Mendelsons Methoden) als erhebliche politische Differenzen. Im Laufe der Wochen wurde immer klarer, dass kein Gesetzgeber bereit war, die 8,9-prozentige Mieterhöhung für Mietwohnungen zu akzeptieren, die die Mietwohnungskommission der Stadt den Vermietern kürzlich gestattet hatte. Sogar der ursprüngliche Vorschlag von Robert White, der Mieterhöhungen für die nächsten zwei Jahre auf 6,9 Prozent begrenzt hätte, was einer kumulierten Obergrenze von 13,8 Prozent entspricht, geriet schnell in Ungnade.

Das bedeutete, dass das ganze Geschrei in Wirklichkeit einen Unterschied von mehr als zwei Prozentpunkten ausmachte. Befürworter weisen darauf hin, dass ein solcher Unterschied für Mieter durchaus von Bedeutung sein könnte, insbesondere weil Mieter in mietpreisgebundenen Wohnungen im Allgemeinen über bescheidenere Mittel verfügen. Für Progressive wurde es jedoch immer schwieriger, diesen Standpunkt zu vertreten, da konsensorientiertere Gesetzgeber begierig darauf waren, einen Kompromiss mit Immobilieneigentümern zu finden, die sich heftig gegen die Obergrenzen eingesetzt hatten und gleichzeitig behaupteten, sie müssten in der Lage sein, die Mieten zu erhöhen, um mit den steigenden Ausgaben Schritt zu halten.

„Ich unterstütze nachdrücklich diesen Kompromissänderungsantrag zur Begrenzung der beispiellosen Erhöhung für mietstabilisierte Mieter in diesem Jahr, den der Rat meiner Meinung nach morgen genehmigen wird“, schrieb Frumin in einer Erklärung an LL. „Unsere Stadt ist stärker, wenn wir stabilen und bezahlbaren Wohnraum für alle Bewohner haben, und ich freue mich, für diesen Konsensvorschlag stimmen zu können, der eine sofortige Mieterleichterung für Mieter, insbesondere Senioren, im gesamten Bezirk vorsieht.“

Es bleibt jedoch abzuwarten, wie Aktivisten auf der linken Seite auf die Entscheidung zur Deeskalation in diesem Kampf reagieren werden, nachdem viele mit Empörung auf Pintos Änderungsantrag in elfter Stunde (und Mendelsons Entscheidung, ihren Änderungsantrag zu prüfen, bevor er sich dem Vorschlag zuwandte) reagierten von Lewis George, Nadeau und Parker). Der einflussreiche „Jews United for Justice Campaign Fund“ schrieb auf Twitter, dass er diese Debatte über die 10-Prozent-Obergrenze in die Bewertung der Gesetzgeber für seine jährliche Bewertungsliste des Rates einbeziehen werde; Auch die Ortsgruppe der Sunrise-Bewegung forderte ihre Unterstützer auf, noch am Montagnachmittag Ratsmitglieder zur Unterstützung der niedrigeren Zahl aufzurufen. Die DC Tenants' Advocacy Coalition tat dasselbe und schlug den Gesetzgebern vor, den zusätzlichen Schritt zu unternehmen und eine niedrigere Obergrenze zuzulassen, wenn die Inflation langsamer als diese 10 Prozent steigt.

Natürlich lässt sich nicht leugnen, dass die an diesem Thema arbeitenden Befürworter und ihre Verbündeten im Rat hier einen ziemlich großen Wandel erzwungen haben, auch wenn sie nicht genau das bekommen, was sie wollten. Bedenken Sie, dass das alles im April mit einem großen Verlust als Bürgermeister begannMuriel Bowsernutzte einige Haushaltsspielchen, um den ersten Vorschlag von Robert White vollständig zu blockieren, wodurch die ursprüngliche Zahl von 8,9 Prozent bestehen blieb.

Damals waren White und Parker die einzigen Gesetzgeber, die ernsthaft über die Einführung von Gesetzen zu diesem Thema sprachen; Mittlerweile hat sich fast jedes Ratsmitglied in gewissem Umfang damit beschäftigt. Es ist vielleicht nicht die Art von eindeutigem Sieg, den sich Aktivisten vorgestellt hatten, als Frumin und Parker ihre Wahlen gewannen, aber es ist dennoch ein klares Zeichen dafür, wie sich der Rat verändert.

Ein weiterer dynamischer LL wird beobachten: ob all diese Kämpfe die Beziehungen im Rat in Zukunft erheblich beeinträchtigen. Mendelson sagte am Montag, er habe das Gefühl, dass „die Leute versuchen, mehr in den ganzen Streit der letzten Woche hineinzuinterpretieren“, als sie sollten, aber es lässt sich nicht leugnen, dass die Dinge hässlich geworden sind. Lewis Georges Vorwurf, dass Mendelson die schwarzen Ratsmitglieder respektlos behandelte, indem er Pintos Änderungsantrag vor ihrem annahm, sorgte im Wilson-Gebäude sicherlich für Aufregung. Sicherlich ist es nicht das erste Mal, dass er mit solchen Beschwerden konfrontiert wird; In ähnlicher Weise wurde ihm vorgeworfen, seine Kolleginnen respektlos zu behandeln, wenn er mit ihnen nicht übereinstimmte, und diese Auseinandersetzung trug zu dieser Erzählung bei.

„Das passiert, wenn wir keinen unabhängigen Parlamentarier für den Rat haben, der unvoreingenommen das Sagen hat“, sagte Henderson während eines Auftritts in WAMU 88.5s „The Politics Hour“ am Freitag und gab ihr Bestes, um diplomatisch zu sein. „Hoffentlich werden wir die Änderungsanträge auf dem Podium nicht umschreiben, wie wir es am Dienstag getan haben.“

Mendelson beharrte am Montag weiterhin darauf, dass er das Gefühl habe, nichts falsch gemacht zu haben, und beschloss, Pintos Änderungsantrag zuerst aufzugreifen, weil er sah, dass sie zuerst um Anerkennung bat. „Ich bin schon lange genug dabei, um zu merken, dass es keinen großen Unterschied macht, ob jemand Erster oder Zweiter wird“, sagte er.

Dennoch sagte er, er habe vor, Lewis George irgendwann am Montag anzurufen, um die ganze Angelegenheit zu besprechen. LL würde töten, um für dieses Gespräch ein Dorn im Auge zu sein.

Wir haben keins. Leser wie Sie halten unsere Arbeit frei, damit jeder sie lesen kann. Wenn Sie der Meinung sind, dass eine qualitativ hochwertige lokale Berichterstattung wichtig ist, hoffen wir, dass Sie unsere Arbeit mit einem monatlichen Beitrag unterstützen.